מימון וליווי פרויקטים בענף הנדל"ן למגורים בישראל
פנינסולה מציעה פתרונות מימון חוץ בנקאי לפרויקטי נדל"ן עבור יזמים וחברות בנייה, במסגרת פרויקטים למגורים, ייזום והתחדשות עירונית, ובהם תמ"א 38/1, תמ"א 38/2 ופינוי־בינוי. המימון מותאם למאפייני הפרויקט, לשלב שבו הוא נמצא ולמבנה העסקה.
מימון וליווי חוץ בנקאי לפרויקטי נדל"ן
החברה מלווה פרויקטים לאחר קבלת היתר בנייה ו/או החלטת ועדה, תוך שעבוד זכויות, העמדת בטוחות וערבויות אישיות. אנו מתמחים בעסקאות מימון להשלמת הון עצמי ולחוב בכיר בתחום הנדל"ן למגורים, במיוחד באזורי ביקוש ברחבי ישראל.
ליווי הפרויקטים נעשה בשיתוף פעולה עם חברות ביטוח לצורך הנפקת ערבויות לבעלי הקרקע ופוליסות חו"מ. אנו שואפים לעבוד עם יזמים מנוסים, אמינים ומקצועיים, בעלי רקורד מוכח בהשלמת ומסירת פרויקטים. פעילות הליווי פרוסה ברחבי הארץ, בדגש על ערים שבהן קיים ביקוש יציב לנדל"ן למגורים.
מימון ליזמי נדל"ן ולחברות בנייה
פתרונות מימון ליזמי נדל"ן ולחברות בנייה נבחנים בהתאם למאפייני הפרויקט ולצרכים הפיננסיים הנדרשים להמשך קידומו. במסגרת בחינת המימון נלקחים בחשבון, בין היתר, שלב הפרויקט, ההון העצמי שהושקע, הרווחיות הצפויה על בסיס דוח אפס, הבטוחות ומבנה האשראי המבוקש. בהתאם לנתונים אלה ניתן לבחון פתרונות כגון השלמת הון עצמי וחוב בכיר לפרויקטים בתחום הנדל"ן למגורים.
תנאי מימון נדל"ן
- השקעת הון עצמי מינימלית בפרויקט.
- רווח צפוי מינימלי על בסיס דוח אפס.
- המימון יינתן במח"מ (משך חיים ממוצע) שלא יעלה על שנתיים, עם אפשרות להארכה של עד 32 חודשים.
- אשראי כספי של עד 65% מעלויות הפרויקט באמצעות החברה
השירות שלנו נועד להעניק פתרונות מימון גמישים, מקצועיים ויעילים, שיסייעו ליזמים לקדם פרויקטים בהתאם לצורכי המימון ולמבנה העסקה.